1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
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ローヤルシティ蕨第3
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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12階 / 71.34㎡の場合
相場
4,809万円
67.4万円/㎡
2,374
3,997
5,621
7,244
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,621万円
56.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ローヤルシティ蕨第3
4,680万円（65.6万円/㎡）/ 12階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,680万円 | 65.6万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,880万円 | 68.4万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,199万円 | 58.9万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,299万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,400万円 | 61.7万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,229万円 | 59.3万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 50.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 5,480万円 | 77.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,870万円 | 51.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/09 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
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